📌 1. 국민주택 종합저축 1순위란?
국민주택 청약에서 1순위는 당첨 확률이 높은 그룹을 의미하며, 일정한 요건을 충족해야 합니다. 특히 무주택 세대주이면서 일정 납입 횟수를 충족해야 1순위 자격을 가질 수 있습니다.
✅ 기본 조건
- 국민주택 종합저축 가입자
- 청약 지역별 최소 납입 횟수 충족 (투기과열지구 24회, 청약과열지역 12회, 기타 6회 이상)
- 무주택 세대주
- 청약 통장 가입 후 최소 2년 경과
💡 결론: 국민주택 종합저축을 꾸준히 유지하면 1순위 자격을 얻을 수 있습니다.
💰 2. 국민주택 종합저축 1순위 유지 방법
1순위를 유지하기 위해서는 정기적인 납입과 무주택 유지가 필수입니다.
✅ 정기적인 납입 유지
- 매월 일정 금액을 납입해야 하며, 납입 금액이 많을수록 청약 가점이 올라감
- 투기과열지구: 24회 이상 납입 필수
- 청약과열지역: 12회 이상 납입 필수
- 기타 지역: 6회 이상 납입 필수
✅ 무주택 세대주 자격 유지
- 본인 및 세대 구성원의 주택 보유 여부도 고려됨
- 주택을 소유하면 1순위 자격이 사라질 가능성 높음
✅ 가입 후 2년 경과 필수
- 청약통장 개설 후 최소 2년 이상 지나야 1순위 자격 획득 가능
💡 주의:
- 일정 횟수를 채우지 못하면 1순위에서 제외될 수 있음.
- 무주택 세대주 자격을 유지해야 함.
🏡 3. 국민주택 종합저축 해지 방법 및 주의사항
해지 전 반드시 해지 시 불이익을 고려해야 합니다.
✅ 해지 방법
- 가입 은행 방문 또는 온라인 신청 (인터넷 뱅킹 가능)
- 해지 신청서 작성 및 본인 확인 필요
- 잔액 및 이자 확인 후 해지 완료
✅ 해지 시 불이익
- 청약 순위 상실 → 해지 시 기존 1순위 자격 사라짐
- 소득공제 혜택 반납 가능 → 기존에 받은 소득공제 혜택이 환수될 가능성 있음
- 이자 지급률 감소 → 가입 기간이 짧으면 기대한 이자 혜택을 받지 못할 수 있음
- 장기적인 주택 마련 기회 상실 → 청약 기회를 잃을 수 있음
💡 추천:
- 부득이한 경우가 아니라면 해지를 신중히 고려해야 함
- 청약을 고려한다면 통장 유지가 유리
🎯 4. 국민주택 종합저축 1순위, 유지해야 할까?
국민주택 종합저축 1순위는 내 집 마련을 목표로 한다면 필수적인 자격입니다. 해지 시 여러 불이익이 발생하므로 신중한 판단이 필요합니다.
✔ 내 집 마련을 고려한다면 1순위 자격은 반드시 유지해야 함 ✔ 무주택 세대주 & 정기적 납입 유지 필요 ✔ 해지 시 불이익이 크므로 신중한 결정 필요 ✔ 소득공제 혜택도 유지되므로 유지하는 것이 유리
📌 청약을 준비 중이라면 1순위 자격을 꼭 확보하세요! 🚀